Відомо, що об’єднання співвласників багатоквартирного будинку надає ряд переваг. Однією з таких переваг є можливість проведення комплексної енергоощадної модернізації будинку.
Подивіться самі на результат:
Відповідь на це питання є, про неї і поговоримо.
Декілька років тому наш уряд взяв курс по зменшенню споживання природного газу і відповідно почав активно поширювати ефективність альтернативних джерел енергії і комплексів енергоощадності.
На впровадження даних енергоефективних заходів діють програми декількох рівнів:
Дана програма є найбільш популярною серед населення в Україні і полягає в частковій компенсації вартості тіла кредиту (від 20% до 70%) на придбання енергоефективних матеріалів.
З жовтня 2014 року (за час дії даної програми) ОСББ, ЖБК та фізичні особи отримали більше 2-х мільярдів гривень (в 2018 році було виділено 400 млн. грн. ще + 100 млн. грн. виділили в жовтні цього року). Грошові кошти в більшості були спрямовані на придбання енергоефективних матеріалів та обладнання (заміну вікон на енергоефективні, модернізацію систем освітлення з заміною на LED, встановлення вузлів обліку, модернізацію індивідуального теплового пункту, утеплення зовнішніх стін будинку і т.д.).
Те, що потрібно знати про «теплі» кредити:
– кредит бере ОСББ (юридична особа), а не власник квартири;
– жодної застави не потрібно;
– сума сплати вартості енергоефективного заходу розраховується і затверджується на загальних зборах співвласників;
– чим швидше сплатити кредит тим більша економія буде адже держава сплачує компенсацію в середньому 40% (залежно від виду енергоефективного заходу) протягом 2 місяців з моменту оформлення кредиту;
– не потрібно мати фіксовану суму грошових коштів на момент прийняття рішення щодо впровадження енергоефективних заходів;
– % ставки кредитів по програмі нижчі за середньострокові;
– порядок оформлення і подачі пакету документів проходить у банківських відділеннях Приватбанку, Укргазбанку і Ощадбанку за участю підготовлених спеціалістів – консультантів, вони ж і забезпечують швидке приймання документів і фахову допомогу в їх оформленні;
– відсутні обмеження в виборі постачальника.
Що необхідно для участі в програмі «теплі» кредити читайте за посиланням: http://saee.gov.ua/uk/consumers/derzh-pidtrymka-energozabespechenya
Також власні вимоги до отримання «теплого» кредиту висувають банки. Ознайомитись з цими вимогами можна за посиланнями:
Дізнатись, яка саме програма працює у Вашому місті можна за інтерактивною картою: http://saee.gov.ua/uk/programs/map
Ми візьмемо до прикладу місцеву столичну програму з впровадження енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках «70 на 30».
Дана енергоефективна програма була прийнята Київрадою в 2014 році, і працює вона по сьогодні. В поточному році на реалізацію цієї програми було виділено 10 млн. грн. Головна суть програми в тому, що конкурсант (ОСББ, ЖБК або просто багатоквартирний будинок), платять мінімум 30% вартості енергоефективного заходу, а до 70% вартості компенсує бюджет міста Києва.
Для участі в програмі “70/30” необхідно:
– обрати не менше, аніж два види робіт з можливого переліку (один з яких потрібно буде профінансувати самому ОСББ/ЖБК, його вартість повинна становити мінімум 30% від загальної вартості проекту, а другий вид профінансує і виконає місто, його вартість складе не більше 70 % загальної вартості проекту);
– на загальних зборах ОСББ надати повноваження представнику, який підпише заявку для участі в конкурсі;
– надати виписку з банку щодо наявності коштів на рахунку ОСББ як гарантію, що Ви можете оплатити 30% вартості проекту;
– заповнити і подати типову форму проекту;
– зробити техніко-економічне обґрунтування проекту;
– написати та подати лист звернення на ім’я директора департаменту житлово-комунальної інфраструктури.
Варто зазначити, що фінансування програми «70 на 30» обмежено, тому конкурс побудовано за рейтинговою системою.
Оцінка проектів відбувається за критеріями:
Далі бали сумуються і на їх основі складається рейтинг учасників. Кількість переможців конкурсу визначається комісією. Відповідно чим більше у Вас балів тим більшу компенсацію Ви отримуєте.
Отже, якщо скористатися умовами загальнодержавної програми «теплі» кредити і локальної програми наприклад «70 на 30» то ми отримаємо значну економію.
Наведемо ще один приклад ефективної участі в обох програмах:
Інформація і фото взяті з офіційного сайту Держенергоефективності: «ОСББ “Стрийська, 91”, що у Львові, двічі скористалося програмою з утеплення житла. Спочатку прийняло рішення замінити вікна у під’їздах на енергоефективні. Вартість проекту склала 230 тис. грн. Відшкодовано місцевою владою 69 тис. грн., державою – 92 тис. грн.
Після цього ОСББ вирішило утеплити свою дев’ятиповерхівку та взяло кредит в Укргазбанку на 1 млн. 50 тис. гривень на 10 років. Відшкодовано місцевою владою 315 тис. грн., державою – 396 тис. грн. Витрати на опалення до модернізації склали 26,58 грн/м2. Після модернізації– 14,53 грн/м2. Економія – 43%».
Бажаєте ще більше цифр і прикладів – переходьте за посиланням: http://saee.gov.ua/uk/content/istorii-energooshchadnosti
Як бачите, результати говорять самі за себе.
У Вас є клієнт чи контрагент, який неналежно виконує взяті на себе зобов’язання і вчасно не платить за надані послуги,…
Весною 2019 Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) прийняла зміни до ряду підзаконних…
З будь-ким може статися така неприємна ситуація, як затоплення квартири. Важливо не впадати у відчай. При правильній реакції на подію,…
Купівля квартири в новобудові (за інвестиційним договором), що потрібно знати? На даний час житловий фонд в Україні активно розбудовується, а…
Які ж переваги надає створення ОСББ? Розглянемо детальніше. Якщо Ви проживаєте в багатоквартирному будинку і виходячи з своєї затишної і…
Розписка. Передача грошей або майна з гарантією повернення. Якщо до Вас звернулись з проханням передати в позику грошові кошти чи…