Якщо Ви проживаєте в багатоквартирному будинку і виходячи з своєї затишної і чистої оселі у Вас псується настрій через вигляд будинку ззовні і з середини – з цим варто щось робити.
На даний час найефективнішим варіантом покращення умов життя в багатоквартирному будинку є наявність ОСББ в будинку. Наявність ОСББ в будинку об’єднує схожих з Вашою думкою людей в один колектив, і дає механізм досягнення спільних цілей.
Якщо в Вашому будинку наявні допоміжні приміщення (підвали, горища) їх можна здавати в оренду, а отримані кошти використовувати на утримання будинку. Особливо актуальна здача допоміжних приміщень в оренду, якщо Ваш будинок знаходиться наприклад в Печерському або Шевченківському районі столиці – тоді вартість оренди м2 може бути дуже високою.
Також Важливо відмітити, що за допомогою ОСББ можна повернути незаконно захоплені або продані допоміжні приміщення.
Розміщення реклами в будинку є дуже ефективним способом наповнення бюджету ОСББ. Рекламу можна розміщувати на спеціально обладнаних стендах, телевізорах як ззовні так і в середині будинку. Найбільш прибутковий спосіб розміщення реклами в будинку ОСББ – це фасадна реклама.
Примітка:
Як бачите, окрім внесків співвласників (зараз це тариф на утримання будинку) є ще багато шляхів наповнення бюджету ОСББ. Більше того, всі отримані кошти від оренди та реклами можна використовувати виключно на утримання і покращення стану будинку. В противному випадку – це буде не цільовим використанням коштів за що передбачена відповідальність.
Відповідно до положень Земельного кодексу України, ОСББ має право оформити право постійного користування на земельну ділянку під будинком і навколо нього.
У разі прийняття участі в енергоефективних програмах місцевого і державного рівня одночасно можна заощадити до 70% на вартості енергоефективного заходу, наприклад на утепленні будинку чи на заміні усіх старих вікон на пластикові.
На даний час є велика кількість грантів і міжнародних програм, які готові фінансувати енергоефективні проекти зеленої економіки, що спрямовані на заощадження природних ресурсів і використання відновлювальних джерел енергії (сонячної, вітряної тощо).
ОСББ в даному випадку виступає лише як форма об’єднання співвласників, які мають за мету покращити свої умови проживання і дає всі необхідні для цього можливості.
Якщо Вас зацікавила дана стаття пропонуємо ознайомитися з процедурою створення ОСББ.
Користуючись юридичними послугами ЮК «ARTEAM» Ви отримаєте:
У Вас є клієнт чи контрагент, який неналежно виконує взяті на себе зобов’язання і вчасно не платить за надані послуги,…
Весною 2019 Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) прийняла зміни до ряду підзаконних…
З будь-ким може статися така неприємна ситуація, як затоплення квартири. Важливо не впадати у відчай. При правильній реакції на подію,…
Енергоефективність в багатоквартирному будинку або як зменшити розмір платіжки втричі «лайфхак» Відомо, що об’єднання співвласників багатоквартирного будинку надає ряд переваг.…
Купівля квартири в новобудові (за інвестиційним договором), що потрібно знати? На даний час житловий фонд в Україні активно розбудовується, а…
Розписка. Передача грошей або майна з гарантією повернення. Якщо до Вас звернулись з проханням передати в позику грошові кошти чи…