Про важливість установчих зборів ОСББ, порядок проведення – юридична компанія «ARTEAM»
Наступним етапом процесу створення об’єднання є підготовка протоколу установчих зборів і їх проведення.
Протокол установчих зборів – це документ в якому відображаються результати голосування співвласників. Протокол повинен містити інформацію по загальній кількості співвласників, скільки з них взяло участі в голосуванні, результати голосування співвласників по кожному питанню порядку денного.
Порядок денний зазвичай складається з наступних питань:
- Обрання голови і секретаря;
- Прийняття рішення про створення ОСББ;
- Затвердження назви ОСББ;
- Затвердження статуту ОСББ;
- Обрання правління ОСББ;
- Уповноваження представника зборів для держаної реєстрації ОСББ.
Голова об’єднання обирається згідно тих положень, що прописуються в Статуті, але юристи юридичної компанії «ARTEAM» радять обирати Голову правління на установчих зборах співвласників.
Проведення зборів
Процедура проведення установчих зборів полягає в черговому розгляді питань порядку денного і голосуванні по кожному з питань згідно волевиявлення співвласників. Голосування проводиться м2, що належать відповідному співвласнику. Згідно Закону «Про ОСББ» рішення установчих зборів вважається прийнятим якщо за нього проголосувало більше як 50 % площі співвласників.
Письмове опитування
Згідно Закону «Про ОСББ», і Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», якщо в день установчих зборів голосування не набрало більше 50 % площі, можна протягом 15 календарних днів провести письмове опитування.
Письмове опитування проводиться серед тих співвласників, що не голосували. Результати голосування письмового опитування відображаються в листках письмового опитування
Якщо у Вас є додатків запитання або необхідна допомога в створенні ОСББ під ключ, юристи юридичної компанії «ARTEAM» з радістю Вам допоможуть.